1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%
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ライオンズマンション赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,181万円
52.9万円/㎡
2,834
3,732
4,630
5,528
AI査定結果
推定相場価格
4,181万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,732万円〜4,630万円
47.2万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション赤坂
3,998万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 78.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,998万円 | 50.6万円 | 5階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,580万円 | 61.0万円 | 8階 | 58.66㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/10/10 | 2,490万円 | 46.9万円 | 6階 | 53.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 3,599万円 | 45.6万円 | 6階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,780万円 | 47.0万円 | 2階 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/25 | 2,780万円 | 47.0万円 | 2階 | 59.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 3,699万円 | 46.8万円 | 6階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,699万円 | 47.4万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,880万円 | 48.7万円 | 2階 | 59.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 3,799万円 | 48.1万円 | 6階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,799万円 | 48.1万円 | 8階 | 78.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,390万円 | 40.4万円 | 4階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,980万円 | 50.8万円 | 3階 | 58.66㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 50.8万円 | 3階 | 58.66㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ライオンズマンション赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,998万円 | 50.6万円 | 78.98㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 2,499万円 | 40.5万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 2,900万円 | 39.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 2,498万円 | 39.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/25 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/24 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/25 | ロワールマンション大濠 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 2,699万円 | 44.3万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/01 | シャンボール第2大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | 大濠パールシャトー 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 4,880万円 | 56.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | 東洋マンション西公園 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.83㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ロマネスク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅14分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,280万円 | 49.0万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,350万円 | 38.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/11 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して51.5%割高です。
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1980年築 / 6階建 / 21戸 / RC造